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办物业公司资质需要什么条件

2023-03-12 08:41:25
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上海在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

申请开办物业公司资质需要的条件: 根据国务院《物业管理条例》的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同

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根据所需申请的资质类别,在相应的资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项,提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料,资质许可机关依照法定程序审查。

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1、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。 2、监理公司技术负责人应为注册监理工程师,并具有8年以上从事工程建设工作的经历。 3、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。 4、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。 5、有必要的工程试验检测设备。

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