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开物业公司法人应当具有限责任公司要求的组织机构以及公司章程等。根据相关法律规定，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。股份公司的发起人为二至二百人。
1、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。 2、监理公司技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。 3、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。 4、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。 5、有必要的工程试验检测设备。
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