开办物业公司需要什么资质

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• 问物业公司申请二级资质需要什么条件
  

  物业公司申请二级资质需要以下条件二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

• 问业务是分公司开的，需要办理资质么
  

  我国《公司法》规定，设立分支机构应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由总公司承担。 正是因为分公司没有独立的法人资格，不能办理资格。因此，分公司只能借用总公司的资质，必须由总公司出具证明，否则将构成非法挂靠，总公司和分公司将受到处罚。 分公司能否适用母公司资质。还要看资质颁布部门对资质的规定和要求。如无特殊要求，分公司可直接适用母公司资质。

• 问开拍卖公司需要什么资质
  

  一、普通拍卖公司注册的要求：1、普通拍卖公司注册资金要求为100万以上（认缴即可）；2、一名拍卖师（需要具备三年九场的拍卖纪录）；3、注册地址要求为商业用房（住宅地址不可以），需要提供房产证复印件，租房合同，租房发票；4、拍卖公司为后置审批，需要先注册营业执照，然后再去办理普通拍卖资质。文物拍卖公司注册要求；二、文物拍卖公司注册要求：1、文物拍卖公司注册资金要求为1000万以上（实缴，出验资报告）；2、在普通拍卖公司的基础之上，额外要求五名文博专家；3、办理文物拍卖资质。

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