我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋产权过户怎么做

2022-04-27 19:09:44
推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-27 回复

专业分析:

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何过户,一、房屋产权如何过户 (一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” (二)房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。《房屋产权证》一旦遗失,应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份,经房管机关审查确认后,补发新证,并按规定征收重新登记费用。

展开更多

针对房屋产权过户怎么做,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋产权过户的流程是: 1、签订房屋买卖合同,须把合同的条款和违约条款写清楚; 2、准备好材料到房产局,填写表格和存量合同; 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右; 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

进行房屋产权过户有以下流程: (一)确定开发商已经进行初始登记。 (二)到管理部门]领取并填写《登记申请表》。 (三)领取相关文件。 (四)缴纳公共维修基金、契税。 (五)提交申请材料。 (六)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询