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离婚协议约定的房屋归一方怎么办

2022-09-27 15:52:22
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

及时的办理房屋过户手续。房屋还没有办理过户手续,产权就还属于另一半所有,建议尽早去办理过户手续。房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

如果协议离婚,另一方不履行协议约定的,当事人可以拿着离婚协议到法院去起诉不履行约定方。当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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