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租房合同到期租户不交租金不走怎么办

2022-07-10 09:00:16
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天津在线咨询顾问团

2022-07-10 回复

专业分析:

首先,租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的,视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系,房东提出终止协议,承租人应予以配合,及时腾空归还; 其次,有关租金由于双方并未做特别约定,且你依然按照每月1500缴纳,房东收款后也没有异议,直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价,没有依据,承租人可以拒绝; 再次,承租人不存在任何违约的情况下,押金应当于合同终止时及时退还承租人,否则,出租人违约; 最后,若出租人无理拒绝退还押金,承租人可以向法院起诉,也就是说,你有权借助法律手段维护自己权益,追回押金,同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。

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