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房屋转租合同需要注意什么

2022-11-14 15:31:04
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山西在线咨询顾问团

2022-11-14 回复

专业分析:

签订房屋转租合同需要注意以下内容:第一,转租人是否具有转租权限,以及转租人的身份证等信息,此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二,转租的期限,转租的期限是不能超过原租赁合同期限的;第三,租赁的费用,以及给付的方式,时间;第四,关于租赁房屋的维修,修缮等费用的承担;第五,违约责任的承担

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胡峰律师

江苏成商律师事务所

房屋转租合同应注意:非独立成套房屋承租人转租房屋后,增加共用部位使用人可能会影响相邻使用人对共用部位的正常使用;房屋转租合同约定的租赁期限截止时间不得超过房屋租赁合同约定的最终租赁日期。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合租的时候要确定合租时候的价格,签订合租合同,明确合租人的身份。 转租时要注意的是转租房必须要经过房东的同意,如果不经过房东的同意就转租的,房东有权解除合同。另外转租房子也要与承租人(二房东)签订租赁合同。

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