没有房产证只有集体土地证可以过户吗-法师兄

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-15 回复

专业分析：

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。

展开更多

针对没有房产证只有集体土地证可以过户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

只有集体土地使用证没有房产证可以过户吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

法律上是不允许的，国家现在正在确权集体土地，清理小产权房，北京与上海是试点正在进行中。

只有房产证没有土地证可以过户吗

郑萌律师

广东国凡律师事务所

咨询我

只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的，只是有一个证，而没有另一个证书，即有房产证，没有土地证，或者只有土土地证，没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证，就意味着房主是不具有对此土地的使用权的，所以在这个土地被别人侵占时，房主是没有办法维护自己的合法权利的，所以缺少土地证会给买房子的人的全带来风险。

对内容有疑问，可立即反馈反馈