房子手续办好就可以办理。 房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产证和不动产权证不是一个证。二者的区别在于： 1、监制机关不同 房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。 2、权证编号不同 房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。 3、标注产权信息不同 房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，非常简明扼要。
房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，二者是不一样的。 房产证和不动产证的区别有： 1、性质 房产证通常是指房屋的所有权证，并不包含土地使用权证，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签 房产证没有防辐射标签，不动产证在外观上具有防辐射标签。 3、内容 房产证外页写明中华人民共和国房屋产权证，内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证外页除中华人民共和国不动产权证外，其右上角写明不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 4、发证机关 房产证的发证机关主要是（县）市的房地产管理局或者市（县）人民政府，不动产证的发证机关通常是县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 5、费用 在办理房产证时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘，交纳两次测试费用。在办理不动产证时，通常测绘一次即可，交纳一次制证成本费用。
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