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房屋租赁合同的签订程序是什么

2022-04-27 06:38:22
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河南在线咨询顾问团

2022-04-27 回复

专业分析:

签订房屋租赁合同时的正规手续: (一)双方签订租赁合同。 (二)房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。 (三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)。及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。 (四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 (五)办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。 (六)如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

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陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

签订房屋租赁合同的过程如下:1、租赁合同的有关事项达成一致;2、起草租赁合同,出租人提供租赁合同,承租人可以提出修改要求;3、双方签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同签订流程:检查出租人的房产证明以及有效身份证明,确认户主身份无误;签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和室内设施房屋的通电、水、气等条件;以及在租住过程中的修缮问题,在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等。

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