赠与房产房产赠与需要办理哪些手续-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-29 回复

专业分析：

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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房产赠与需要哪些手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

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赠与房产需要的手续是： 1、签订房屋赠与合同，签署赠与确认书； 2、进行赠与房屋的价值评估，按照评估价缴纳规定税费； 3、进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。

赠与房产需要哪些手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

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第一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要采用书面形式的。第二、房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。第三、办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。第四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。第五、赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

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