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父母出资给儿子买房登记儿子名字儿子可以转让吗

2022-03-19 16:10:13
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福建在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

父母出资全款给儿子买房并且登记儿子的名字,那么房产视为对儿子的赠与,属于儿子的个人财产。儿子可以不经过您的同意自由转卖、出让或者赠与他人房产;但基于财富传承的考虑,写儿子的名字可以预防百年后家人因房产事宜引发争端。更为妥善的做法时,毕竟您儿子现在还小,可以等他稍微能成家立业时把房产过户到其名下或者提前做出安排。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父母的房子没有明确约定该房子赠与给儿子一方的,那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方,那么儿媳妇是没有份。根据我国相关法律夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:一、工资、奖金、劳务报酬;二、生产、经营、投资的收益;三、知识产权的收益;四、继承或者受赠的财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有,1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。 2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

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