如果能够证明这确实是父母出资购买的房屋，而且当时登记在儿子名下并非是赠与行为。那么就可以确定该购房款及其增值（房价上涨）应当作为父母的合法财产，作为遗产进行分割。 但是难点在于很难证明上述事实，如果该事实没有证据支撑，那么在形式上，登记在谁的名下，就是谁的合法财产。而不能作为遗产予以继承分割。
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父母出资登记在孩子名下房子归孩子所有。属于父母对孩子的赠与。不动产以登记状态为准。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据最高人民法院相关规定：由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应视为其子女的个人财产；如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在双方子女名下，该不动产应认定为夫妻双方的共同财产。
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