房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去，对你也是有危害的。 很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险： 1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段； 2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度； 3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。
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二手房房东拖着不过户可以起诉。 首先去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户的情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将这个房子过户给买受人。但是如果有一些房主仍然是拒不过户的，那么买房人可以去法院起诉，借助于国家公权力和强制力，要求其承担违约责任，赔偿损失的责任。
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