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物业费滞纳金可以不交吗

2022-11-10 11:47:15
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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

若我方或小区业主委员会与物业所签物业合同并没有约定滞纳金的规定,我方有权拒绝维纳滞纳金。但要注意审查物业服务合同中是否关于逾期缴纳物业费的违约责任,若我方属于逾期缴纳,可能须按物业服务合同规定承担违约责任,但这与物业所说的滞纳金性质完全不同。具体须结合案情与证据分析。若有需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

章法律师

广东律参律师事务所

物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

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