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物业费滞纳金合法吗

2022-11-04 14:09:30
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江西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

首先,业主交物业费是义务,但欠费也是有很多种原因的,笼统交滞纳金对业主来说不太合适,要分具体情况 其次,你们之间和物业签订的物业服务合同里约定了违约金,至于过高或是过低,可以提出主张,由法院来调整,通常《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》规定的,业主应按每日万分之五或约定标准承担滞纳金,也只能是参照的标准 最后,你们可以有你们拒绝缴纳物业费的理由,但是物业公司可以起诉你,如果当时你们觉得物业违约,可以先行诉讼,但是不是说你给物业说明理由了就能不缴纳 还是建议和物业协商,可以调解解决,同时注意证据的保留

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业费滞纳金不合法,违约人违法合同要求,在规定的时间没有缴纳规定的金额,是需要根据合同违约款进行赔偿的,若违约人觉得赔偿的金额超度,可以申请法院来仲裁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》中有无约定。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。

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