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工业区被拆迁的承租人能否享受拆迁补偿

2023-07-20 22:08:23
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北京在线咨询顾问团

2023-07-20 回复

专业分析:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

并没有相关法律规定一个人只能享受一次拆迁补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第十七条第一款的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于胎儿能否享受征地拆迁安置赔偿,法律法规并没有明文规定,所以具体执行还要看各地地方政府的政策。

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