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租房过程中要注意的法律问题有哪些

2022-09-08 18:23:25
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河北在线咨询顾问团

2022-09-08 回复

专业分析:

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房过程中需要注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

在房屋转租过程中注意以下问题:从转租前,转租必须征得出租人的书面同意;非独立成套房屋承租人转租房屋后,增加合用部位的使用人数,影响相邻使用人对合用部位的正常使用;房屋转租合同租赁期限不得超过房屋租赁合同租赁期限。

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