现在的问题是确定房子的所有权到底的谁的？是你姥爷家单位的公房，还是已经进行了公房改革变成了你们家私有的了？ 如果已经变成了你们家私有的，是登记在你姥爷名下，还是登记在你母亲或父母双方名下？ 如果登记在你母亲名下，或者登记在你父母双方名下，通常会被认定为你父母夫妻双方共有财产，如果拆迁，不管你父母在拆迁之前还是之后离婚，你父亲都有权得到一半的拆迁补偿！
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拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。
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