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房产证是父亲的名字拆迁怎么办

2022-03-15 18:17:41
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河北在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

1、你母亲享有的权利跟你父亲原来享有的权利是一样的,既然没有办理产权证书,就不能说享有了完整(绝对)的物权,但拥有合法的使用权。 2、你父亲的兄妹当初放弃了权利,现在就没有资格再主张权利了。公证处不是利害关系人,不能成为本案当事人。 3、虽然没有产权证书,但是你们仍然是合法的使用权人,如果拆迁,肯定是要给予补偿的。

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父亲生前如果写过遗嘱明确交代过去世后房屋将由谁继承的话可直接携带遗嘱到当地公证处进行遗产公证,后到房管所过户即可。如果生前没有写过遗嘱则需要父亲的自然继承人即配偶、子女放弃自己对这套房产的继承权并且承认你是该房的唯一继承人,签写书面协议携带身份证到当地公证处公证。

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