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夫妻双方离婚房屋财产过户,使得房屋共有权发生变动,根据法律规定,这种情况是不需要缴纳税费的。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
需要具体情况具体分析。房屋属夫妻共同财产的,因夫妻离婚,财产分割而将原共有房屋产权归属一方。如广东省规定夫妻共同财产的房子过户不用交税。
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