离婚后房产过户需要交什么税

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• 问离婚后房产过户需要交税吗？
  

  离婚房屋的权利变化不需要支付权利税。住宅权利税是以所有权转移的房地产为征税对象，向所有权受益人征收的财产税是住宅买卖中国家规定必须支付的税收。离婚住宅权利的变化不在现行权利税政策规定的征收范围内，不需要征收权利税。

• 问离婚后房产过户要交什么税
  

  对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

• 问离婚后房产过户需要缴什么税
  

  （一）通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚房屋取得的收入，允许扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按规定税率缴纳个人所得税；相应的财产原值是房屋首次购买的全部原值和相关税费之和乘以转让方占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚分析房屋取得的收入，符合家庭自用五年以上唯一房屋的，可以申请免征个人所得税，购买时间按照《中华人民共和国国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。

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