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买房子没有签合同交了定金, 因为征信问题被征信了, 可以退还定金吗

2022-11-04 18:13:01
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香港在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

可以的,对方的行为属于缔约过失,您交付定金的行为,保障的就是一个交易,对方违反交易,构成缔约过失责任,要承担赔偿,一般性合同违约,可按照合同约定支付违约金,但是您的情况比较特殊,法律规定,如果约定的违约金明显高于实际损失的,法院可以酌情提高违约金,您的情况就属于这种,因为您丧失了一个交易机会,结合房价的特性,造成您的二次购房成本增加,所以您可以要求法院酌情判定对方承担房屋的差价,法院会参考房价酌情提高违约金的,建议您来电进行详细咨询,以便给您提供更为有针对性的意见。

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针对买房子没有签合同交了定金, 因为征信问题被征信了, 可以退还定金吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个要根据签订的具体合同和条约来看。如果征信是在签订合同条约后产生的并且合同里并没有写明这一点,就可以退定金。如果征信是在合同签订之前产生的,商家也有可能会考虑到这一点,有可能就不能退定金了,但具体能不能退可以和商家协商解决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。2.定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。

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