欠条不成立有以下几种情况: 第一,欠款人未在欠条上签字确认; 第二,双方之间不存在真实的欠款事实; 第三,债务是非法的,不受法律保护的债务欠条必须由债务人本人填写有的债务人原本就有意要逃避债务,在打欠条时,故意找人代写。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由,拒绝偿还。所以欠条必须由债务人本人填写。如欠条为打印稿,在欠款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。
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购房合同不成立的情形包括: 1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书; 2、出卖人和买受人的意思表示不一致; 3、买受人没有作出有效承诺。
合同成立的时间具体如下: (一)法律没有限制合同采用书面形式的,自承诺到达要约人时合同成立; (二)采用合同书形式订立合同的,自双方签字或者盖章时合同成立; (三)采取确认书形式时,签订确认书时合同成立; (四)法律规定或者约定采用书面形式,当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立; (五)采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。
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