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2022-04-26 回复
如原合同禁止转租或转租须经房东同意而未通知并取得其同意，则你违反合同约定，房东可以解除原合同，那你们之间的合同因你没有权利转租，当然无效，因你与转承租人没有书面租赁合同，视为不定期租赁，该不定期租赁关系无效，无非就是你不收房租、他走人，当然对方可以要求你承担违约责任；如原合同同意转租，则你们之间的合同有效，但是因是不定期租赁，则你可以随时要求其走人，但是必须给对方以必要的准备时间。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。
张神兵律师
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