特色服务
法律大讲堂
用户中心
北京在线咨询顾问团
2022-12-26 回复
只要买卖协议,没有过户,属于小产权。 小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。 农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。 对于已经买了小产权房如果碰到拆迁,因集体土地不作价补偿给个人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿,还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。 具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
针对已经买了小产权房拆迁能成功吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
这场交易本来就不受法律保护,可以要求解除合同,要对方退钱。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织,在安置本集体民过程中,擅自扩大了销售对象。
郭悦律师
北京中复律师事务所
小产权房被拆迁的,不一定属于违章建筑。如果小产权房是依法建造的,就属于合法建筑,房屋所有权人能够获得拆迁补偿。如果其属于违法建筑的,则不能获得拆迁补偿。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.02.13
2022.08.08
2022.06.14
2022.04.17
2021.11.02
网友热门关注
109人已观看
1,620人已观看
已经成功买到小产权房了该怎么办
小产权房拆迁能买吗
552人已观看
84人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复