40年产权到期怎么办-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2019-08-13 回复

专业分析：

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

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40年产权的商铺到期的，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。

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