经济适用房变更产权不同于普通的商品房，一般当地政府会规定几年内不能转让.因此你要向开发商了解一下该房什么时候可以转让。为了明确房子是谁买的,在房子不能转让前，最好由你父母与你老公补签一份协议,载明该房子是谁出的钱,以备将来发生争议之需.如果没有这个协议,将来只能认定为是你老公的房产,当然如果这个房子是你们结婚后买的,属于你们的夫妻共同财产.协议不一定要公证,只要你老公签字捺手印就可以. 你父母其中之一去世的话,如果没有遗嘱,遗产按照法定继承的规定继承:首先是第一顺序继承人(配偶、子女、父母),如果没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人继承(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。 无论你的婚姻是否出现问题，你都有权继承你父母的遗产。
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经济适用房可以交易，但是有限制条件。根据规定，经济适用房登记满5年需进入市场交易的，应经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，可由政府按当期市场价格扣除相关费用后回购；政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可进入市场交易。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的产权人，只能以不高于购买房屋时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或被政府相关部门收购。
经济适用房在购买之日起五年内，不能转让。 《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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