夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
针对离婚后买房贷款最后怎么分配，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
双方在婚后贷款买房，离婚后该房产如果属于夫妻共同房产的，由夫妻协商进行分配；如果协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。如果属于一方用其个人财产贷款买的房，无需分配。
分配婚后买房应区分不同情况：婚后父母出资买房共同偿还登记一人名下的，有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分割；一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证的按共同财产分割；方父母以子女名义支付首付款，财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记的，共同偿还贷款部分按夫妻共同财产分配。
相关专题
网友热门关注
