婚后贷款买房,离婚怎么分配-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

1.夫妻共同财产原则上是平分。您说到的房产归您朋友所有，因为婚后还款，女方可对共同还款部分主张权利。 2.如果感情破裂，协商不成，可起诉，请求判决离婚。 3.父或母都可争取孩子的抚养权。协议不成的由法院根据有利于孩子的原则判决，结果如何要看双方的证据、主张和操作方式。 4.

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对于夫妻双方婚内以夫妻共同财产支付银行贷款，并用夫妻共同财产还债的，该不动产归夫妻双方共同所有，离婚时，若双方签订协议，则以协议为主；若双方达不成协议，法院可以判决该不动产归产权登记的一方，未还完的贷款归为个人债务，并给予另一方相应的补偿。

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分配婚后买房应区分不同情况：婚后父母出资买房共同偿还登记一人名下的，有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分割；一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证的按共同财产分割；方父母以子女名义支付首付款，财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记的，共同偿还贷款部分按夫妻共同财产分配。

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