婚后贷款买房离婚时怎么分配-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

1、婚后购买的房屋属于共同财产，离婚的话，一方取得房屋所有权需要支付给另一方一半的价款；2、银行贷款属于夫妻共同债务，应该共同偿还。3、法院可以确定取得房屋的乙方偿还债务，并在给付对价是扣除相应款项。4、房屋价款可以协商，协商不成依法评估确定。

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不能分割没办过户赠与方的房；第二、不能分割一方父母婚后出资且登记子女名下的房；第三、按出资比例分割双方父母婚后购买的房；第四、不能分割一方婚前买婚后还贷的房。登记方按比例补偿还贷和增值部分；第五、不能分割产权属于父母，且用共同财财产给父母买的房，可按出资偿还出资额；第六、均分按揭买的共有房。

广东律参律师事务所

对于夫妻双方婚内以夫妻共同财产支付银行贷款，并用夫妻共同财产还债的，该不动产归夫妻双方共同所有，离婚时，若双方签订协议，则以协议为主；若双方达不成协议，法院可以判决该不动产归产权登记的一方，未还完的贷款归为个人债务，并给予另一方相应的补偿。

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