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贷款买房离婚后怎么分配贷款

2022-10-30 21:07:19
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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

贷款买房,离婚时贷款如何分配: 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款买房离婚后分配方式是:如果房产是夫妻共同贷款构买的,首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

对于夫妻双方婚内以夫妻共同财产支付银行贷款,并用夫妻共同财产还债的,该不动产归夫妻双方共同所有,离婚时,若双方签订协议,则以协议为主;若双方达不成协议,法院可以判决该不动产归产权登记的一方,未还完的贷款归为个人债务,并给予另一方相应的补偿。

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