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离婚协议载明房产归一方所有的，另一方应当协助办理过户手续。如另一方在离婚后拒不协助过户的，权益受损的一方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。如果房子没有过户，根据物权法的规定，该房子的所有权仍属于登记人。
协议离婚后，房产归个人所有的，应当及时办理房屋过户登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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