租赁合同遇到的情况到底属不属于不可抗力如果属于不可抗力，是否影响合同履行如果属于不可抗力，也影响合同履行，那么会不会导致合同当事人一方或双方有权解除或终止合同关于上述有关不可抗力的安排，合同当事人是否已在合同中约定关于合同当事人一方或双方依法律或约定解除或终止合同时如何处理押金，有无约定如何约定回答您所咨询问题之前，上述问题须先予明确。建议您和律师只就事论事，因为假设性的问题太宽泛，不好回答，即使花了九牛二虎之力回答了，也不一定有助于解决实际问题。
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一般情况下，不可抗力是指天灾、政府征用等。例如地震台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行，因不是双方原因导致，互相不追究对方的责任，这是法定的免责事由，也就是不可抗力。
租房如果遇到不可抗因素，如果是不可归责于任何一方的事由则双方不承担责任。一般而言，在租房中遇到的不可抗因素主要为政府行为。比如说政府颁布了一项政令，划定此处为拆迁范围。这样租房合同就不能得到实现。承租人就不能够承租此间房屋。可以和出租人协商退还所有租金。
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