不可抗力因素租赁合同不能履行怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同不可抗拒因素
  

  合同不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹(2)政府行为，如征收、征用(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意： (1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定(2)不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款(3)不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。 不可抗力的免责效力，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外: (1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。 (2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

• 问因不可抗力等因素不能履行合同，法律有没有出据
  

  不可抗力不能履行合同的当事人可以不承担责任，但不可抗力只导致合同部分不能履行的，不受影响的部分仍需履行。不履行的，当事人仍需承担违约责任。 如果当事人延迟履行后不可抗力导致合同无法履行，仍需承担违约责任。

• 问(一) 因不可抗力不能履行合同的
  

  因不可抗力不能履行合同的，违约方的部分或全部责任可以根据不可抗力的影响免除，但法律另有规定的除外。此外，当事人还需要及时通知对方，尽量减少对方造成的损失，并提供相应的证明材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  合同上的不可抗力因素有哪些

  7,538人已观看

• 0'51
  租赁房子合同中不可抗力怎么写

  6,204人已观看

• 1'37
  因欠债不能履行合同怎么处理

  820人已观看

• 1'15
  不履行合同怎么办

  4,279人已观看

相关普法查看更多

• 
  因不可抗力不能履行合同怎么办？

  211人已浏览

• 
  不可抗力因素使合同无法履行怎么办

  329人已浏览

• 
  租房因不可抗力不能履行合同的

  271人已浏览

• 
  因不可抗力不能履行合同的怎么办

  249人已浏览