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有抵押权的房屋拆迁时怎么赔偿

2022-10-12 08:44:21
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-12 回复

专业分析:

拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。

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天津东方律师事务所

依据法律的规定,拆迁赔偿房如果具产权没有异议的,可以办理抵押登记,为债务提供担保。

章法律师

广东律参律师事务所

对采取产权调换方式进行征收补偿的,应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议; 采取货币补偿方式进行征收补偿的,可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务,或提存。

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