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房屋拆迁有抵押权怎么赔偿?

2022-09-26 09:38:21
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-26 回复

专业分析:

拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据法律的规定,拆迁赔偿房如果具产权没有异议的,可以办理抵押登记,为债务提供担保。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

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