集体土地可以抵押的情况有哪些？集体土地不得抵押的有哪些？-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2020-10-22 回复

专业分析：

据小编所知，我国的担保法规定，下面所述的情况集体土地可以抵押：（一）经发包方同意的农民依法承包的集体的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。下列集体土地不得抵押：（一）集体土地权；（二）乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；（三）耕地、宅基地、自留地、自留山；（四）权、使用权不明或者有争议的集体土地；（五）被依法查封的集体土地。因此要贷款时，符合规定的抵押的集体土地是可以作为抵押物的。

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集体土地证可以抵押吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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不可以。下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。下列集体土地不得抵押： (一)集体土地所有权； (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押； (三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地； (五)被依法查封的集体土地。

集体土地是否可以抵押