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购房时集体土地使用权如何办理?

更新时间:2022.03.03

首先:集体土地的购房协议很可能是无效的。因为集体土地的房子只能在本集体成员间流转,集体之外的人员购买的话,买卖是违法的,无效的。其次:集体土地只有集体才有所有权,集体成员只有使用权。对集体土地上的房屋,只要享有所有权,那么自然享有使用权,使用权这是只是所有权的一个功能,就是是所有权的权能之一。
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