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当事人可以解除先前与他人之间签订的合同的情形包括有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。
出现下列情形可解除工程合同： 1、发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同； 2、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同等法律规定的其他情形。
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