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业主被盗物业要负责赔偿吗

2022-03-26 18:40:27
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

物业是否承担赔偿责任,要看业主与物业之间签订的《物业管理合同》,物业合同对物业的安保义务应该做了详细的规定。业主被盗,物业并不必然承担责任,物业的安保责任与公安机关的责任是有区别的。但是,如果物业没有尽到合同约定的义务,比如对外来人员登记及检查,没有维护好视频导致无法提供视频资料,则可主张一定的赔偿额。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

物业是否需要赔偿需要看以下两个问题:第一是物业公司是否尽到应尽的安全防范义务,第二是物业公司是否在物业服务合同中约定承担业主被盗的责任。若物业没有尽到应有的安全防范义务,或者在合同中约定了需要承担业主被盗窃的责任,则需要对业主进行赔偿。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

物业赔偿被盗业主可以按以下情况:如果签订的物业管理合同有这方面的规定,物业公司应当按照合同的约定进行赔偿。如果在这方面没有约定,可以详细分析物业公司在财产损失过程中的过错。如主要责任在于物业公司,也需要赔偿。

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