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共有的房产房产证抵押银行有记录吗

2023-05-29 10:39:01
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香港在线咨询顾问团

2023-05-29 回复

专业分析:

一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证,那么房管局应该有房屋抵押登记记录。二、拿房产证到民间机构贷款,如果是办理抵押贷款的,抵押须到房管局办理抵押登记才有效,办理抵押的,只是登记而以,不会扣你房产证的,但是房管局肯定有记录。如果办理的是信用贷款的,就不用抵押,贷款机构就看看你的证件而以,扣你房产证没有意义。不办抵押,房管局肯定没有记录。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果房屋抵押的话,房产证件上可能没有盖章等,但是在房屋管理部门处的内部系统中,是有确实的登记的。因为对于抵押房屋来说,必须是到相关的行政部门处进行了相关的登记,房屋的抵押权才能正式的设立,不可以不进行登记。这是法律的规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、有的房产证上写着抵押事项,一眼就能看出来。 二、有的房产证上不写,这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。 三、有的房产证抵押的款项已经还清,那么很有可能会将房产证上的抵押状况消除。

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