不动产权证书与房产证之间的区别-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-12-13 回复

专业分析：

不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。

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不动产权证书与房产证的区别

徐延轩律师

北京市京师（上海）律师事务所

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不动产权证书相较于房产证来说内容更加全面，准确。两个证书的办理颁发机构不同，不动产证书既包括了房产相关信息，还包括房产所属土地的详细信息。房产证的出现是先于不动产证书的，但如果不进行房屋转让、出售等操作，并不需要一定将房产证换成不动产权证书。

不动产权证书与房产证的区别

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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不动产权证书与房产证的区别： 1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容；而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。 3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

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