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2023-05-26 回复
从法律上看，房地产转让具有以下特征： (1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
没收财产的特点如下： 1.没收财产是一种刑罚方法。 2.没收财产由人民法院根据法律的规定适用。 3.没收财产以将犯罪人个人所有的一部或全部财产强制无偿收归国有为内容。
张丽丽律师
宪法的基本特征如下： 1.《宪法》的内容规定的是国家最根本、最重要的问题。 2.《宪法》的效力高于普通法律，是一切国家机关、社会团体和公民的最高行为准则。 3.《宪法》的制定和修改程序比普通法律严格、复杂。
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