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我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。
物业管理合同签订期限一般为二年至五年。根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，具体情况如下：物业服务合同期限为二年至五年，最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定；物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的；建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同。
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