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买房子签了合同但没有签正式合同

2022-11-06 14:44:07
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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

关于您的问题,涉及几个方面,具体简要解答如下,如需要详细解答,请电话联系:1、在没有签订正式的房屋买卖合同之前,您与开发商之间仅有认筹协议,具体看认筹协议的约定;2、录音承诺是否能够达到您的证明目的,尚不能确定;3、现无法签订正式的购房合同,具体看双方在案件审理过程中所提供的己方有利证据;4、缔约过失责任的索赔具体金额并没有相关规定,具体看案件的时间情况,如为准备签订正式合同所支付的前期费用等。5、开发商是否构成缔约过失责任,决定了其他请求是否能够得到支持。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房交了定金没签合同的,最好及时签订房屋买卖合同,当然,也可以要求退还定金。买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。

章法律师

广东律参律师事务所

可以起诉解除合同并要求返还款项的,建议委托律师介入处理维权。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。

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