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2023-02-24 回复
关于房屋买卖的问题，以二手房买卖为例：在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后，双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力，必须从以下方面进行审查:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形；二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效；三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
针对如何检查合同是否有效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
审查合同是否有效应当注意当事人意思表示是否自愿真实、当事人是否具有相应的民事行为能力；注意合同内容是否合法、符合法律规定的形式；注意合同关系是否违背公序良俗、违反法律强制性规定。
章法律师
审查合同是否有效的依据是《民法典》，如果主体适格，即主体具有订立合同的民事行为能力；意思表示真实；且合同的条款均符合法律、行政法规的规定；并且不违背公序良俗的，合同有效。
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