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房子是没有办下来的房产证的房子可以贷款吗

2023-03-06 20:45:17
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-06 回复

专业分析:

没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作,稳定收入,建议申请信用贷款,申请信用贷款的条件如下: 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。 2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。

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房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请,提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等,经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。

章法律师

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房产证没下来的房子一般不可以贷款,购房暂未下来的除外。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请,提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等,经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。

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