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房子的房产证没下来贷款可以吗

2023-02-17 08:42:53
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贵州在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作,稳定收入,建议申请信用贷款,申请信用贷款的条件如下: 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。 2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请,提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等,经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产证没下来,是可以申请贷款的。正规的放贷机构会根据贷款的用途等方面,对贷款的品种进行划分,部分的贷款品种要求申请人提供财产作为抵押。在需要担保财产的贷款中,还没有取得房产证的房屋,只有在进行购房交易作为房贷使用时,银行才会接受抵押。

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