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没有产权公证房产能变更吗

2022-09-18 09:52:35
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天津在线咨询顾问团

2022-09-18 回复

专业分析:

房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁,还是看房产证的登记人名字。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

有遗嘱没公证房产的,一般情况下也可按遗嘱依法进行变更。要注意遗嘱的效力并不是公证赋予的,是因为它本来就有效,公证只是为了对其的效力进行证明。无效的遗嘱不会因为公证而变得有效,有效的遗嘱也不会因为没公证而无效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是能够办理的,但条件是遗言是合法有用的。房产承继应先到公证处处理房产承继公证手续,再到房产销售中心处理房产承继手续。 遗言承继者到公证处开据房产承继公证书时需求带着的资料一般包含: 1、派出所开据的逝世证明。 2、该套房子的产权证明或其他凭据。 3、合法有用的遗言。 4、承继人的身份证件。

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